Sanierung/Umbau Ehrwald

Im Rahmen eines weiteren Bauprojekts setzte der Bauherr gemeinsam mit Familyhaus die Umnutzung eines bestehenden Gebäudes fort, um zusätzliche Appartements zu schaffen und gleichzeitig alle geforderten baurechtlichen Standards – insbesondere hinsichtlich Brandschutz, Fluchtwegen und Barrierefreiheit – zu erfüllen. Ziel war es, das Bestandshaus funktional und gesetzeskonform weiterzuentwickeln und in das Gesamtkonzept der angrenzenden Gästehäuser zu integrieren.

Der Leistungsumfang von Familyhaus reichte dabei von umfassenden Abbrucharbeiten über die Planung und Umsetzung eines neuen Stiegenhauses samt integriertem Aufzug bis hin zur baulichen Erweiterung des Gebäudes. Über dem ersten Obergeschoss wurde in Holzbauweise eine Aufstockung realisiert, wodurch zwei neue Appartements entstanden. Diese wurden mit Holzständerwänden sowie einem offenen Sichtdachstuhl konstruiert und fügen sich harmonisch in die bestehende Gebäudestruktur ein.

Auch die bereits vorhandenen Appartements im Obergeschoss wurden neu eingeteilt bzw. erweitert, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Raumnutzung gerecht zu werden. Ein neu geschaffener Verbindungsgang ermöglicht nun eine direkte Erreichbarkeit zwischen den beiden Gästehäusern und verbessert den Gesamtablauf im täglichen Betrieb erheblich.

Abgerundet wurde das Projekt durch die umfassende Modernisierung der Außenansicht: Die Fassade wurde neu gestaltet, Geländer ergänzt und neue Fenster sowie Türen in allen Umbaubereichen eingebaut. Sämtliche Arbeiten – mit Ausnahme der Gewerke Heizung, Sanitär, Lüftung und Elektro, welche von bewährten Partnerfirmen aus vorangegangenen Bauabschnitten übernommen wurden – wurden durch Familyhaus professionell umgesetzt. Damit entstand ein modernes, funktionales Gästeensemble, das sowohl optisch als auch bautechnisch überzeugt.